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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Albarè a 390.000 € (cod.65dd3f43)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Costermano sul Garda in zona Albarè, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4333 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.538 €/m² e 3.952 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE MONTE) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.525 €/m²) e per trivani (da 3.000 €/m² a 4.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albarè) è pari a 3.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
4333 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Costermano sul Garda (VR)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO VERSANTE MONTE)
Indirizzo:
Albarè
Pubblicato:
gio 18 giugno 2026

PROPOSTO DA:

BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA

DESCRIZIONE

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