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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Albarè a 360.000 € (cod.65d1e893)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Costermano sul Garda in zona Albarè, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Garda Lago Immobiliare S.N.C.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.102 €/m² e
4.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE LAGO) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.530 €/m²) e per trivani (da 3.165 €/m² a 4.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albarè) è pari a
3.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Albarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garda Lago Immobiliare S.N.C.
VIA DELLA REPUBBLICA 23/B, Costermano sul Garda (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
In esclusivo cascinale con ampio parco curato e grande piscina affacciata sul lago, appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano con vista panoramica sul lago composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato e comodo garage. Rifinito con travi a vista, pavimento in marmo e legno ed aria condizionata. L'immobile viene venduto comprensivo di alcuni mobili. Contesto di 15 unità con spese condominiali mensili di ca. 170€, in zona centrale di Costermano sul Garda, vicina a tutti e servizi e a ca. 3 km. dal lago
