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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda a 2.650.000 € (cod.65ca32b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costermano sul Garda, la richiesta di 2.650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
2.650.000 € per una
superficie commerciale di
491 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5397 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.538 €/m² e
6.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina per vacanza
In una delle posizioni più affascinanti di Costermano sul Garda, con una vista aperta e dominante sul Golfo di Garda, nasce questa elegante villa dal design contemporaneo, pensata per fondere comfort, privacy e bellezza del paesaggio in un’unica esperienza abitativa. L’architettura si distingue per l’armonia delle linee, il movimento dei terrazzi, il profilo del tetto e l’integrazione scenografica della piscina, elementi che conferiscono alla proprietà un’identità unica, ideale per chi ricerca una residenza di prestigio. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: la zona living, impreziosita da vetrate a tutta altezza, crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando un suggestivo effetto panoramico sospeso tra cielo e lago. La zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy per famiglia e ospiti. Le terrazze esterne, che accompagnano naturalmente verso la piscina privata, offrono diversi angoli dedicati al relax e alla convivialità. Il salotto outdoor adiacente alla piscina diventa lo spazio ideale per aperitivi al tramonto e momenti in compagnia, con il lago a fare da scenografia naturale. Completa la proprietà un ampio spazio interrato, versatile e personalizzabile, perfetto per la realizzazione di una SPA privata, un home theater o un’importante cantina vini. Una residenza elegante e funzionale, pronta per essere vissuta fin da subito, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze sul Lago di Garda. Alcune immagini hanno valore puramente rappresentativo dell’arredo e illustrano una possibile interpretazione degli spazi, mettendo in luce il grande potenziale della propriet
