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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda a 995.000 € (cod.6595c546)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costermano sul Garda, la richiesta di 995.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7370 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.579 €/m² e
5.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
Villa indipendente con piscina, tre camere da letto, due bagni, cantina e due posti auto, interamente sviluppata su un unico piano. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una grande vetrata che collega il soggiorno al terrazzo e alla piscina illuminata, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Ogni spazio è stato pensato per offrire comfort, praticità e uno stile di vita rilassato in un contesto esclusivo. La disposizione su un solo livello rende la villa ancora più funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. Una soluzione sempre più rara sul Lago di Garda, disponibile per meno di un milione di euro. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/villa-six-vi001314
