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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 1.350.000 € (cod.658a8e85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costermano sul Garda Marciaga, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6428 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.843 €/m² e
6.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE LAGO) per case indipendenti (da 3.380 €/m² a 6.395 €/m²) e per ville (da 3.855 €/m² a 7.385 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albarè, mentre la zona di Marciaga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marciaga) è pari a
5.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Marciaga (+8,19%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda in zona Marciaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
Prestigiosa villa singola a Marciaga di Costermano, in una zona verde e ricercata vicino al Golf Club Ca’ degli Ulivi. La proprietà, in , offre interni luminosi e ampi con living open-space, cucina a vista, due camere da letto (tra cui una suite padronale con bagno e cabina armadio) e ulteriori servizi. All’esterno giardino privato con piscina. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, solare termico e tecnologie ad alta efficienza per comfort e risparmio energetico. Ideale come residenza principale o casa vacanze esclusiva, immersa in natura e privacy. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/private-luxury-garda-living-vi001454
