Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 1.170.000 € (cod.6584eacb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costermano sul Garda Marciaga, la richiesta di 1.170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.170.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4978 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.199 €/m² e
5.661 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marciaga (da 2.960 €/m² a 5.500 €/m²) e per ville in zona Marciaga (da 3.600 €/m² a 6.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciaga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marciaga) è pari a
4.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda in zona Marciaga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
A Marciaga di Costermano s/G in località Rossar propongo in vendita pregevole villa singola di nuova costruzione con piscina privata. L'abitazione, attualmente al grezzo avanzato con possibilità ancora di scegliere le finiture interne, ha una superficie calpestabile interna di 100 mq al piano terra ed una parte interrata di 50 mq con taverna, bagno e centrale termica. All'esterno un bel giardino privato, la piscina ed un'ampia zona porticata per il parcheggio delle auto. Le ampie vetrate conferiscono grande luminosità agli ambienti interni, la posizione riservata e tranquilla all'interno di una elegante zona residenziale composta da sole ville singole ne costituisce l'esclusività. Ben soleggiata ed immersa nella natura fra prati verdi e terreni ad uliveto, lontana dal traffico delle automobili ed adiacente al Golf Court Cà Degli Ulivi
