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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Albarè a 440.000 € (cod.6581abb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Costermano sul Garda in zona Albarè, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4190 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.941 €/m² e
4.411 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE LAGO) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.595 €/m²) e per quadrivani (da 3.150 €/m² a 5.405 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albarè) è pari a
3.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Albarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
COSTERMANO SUL GARDA - Inserito all'interno di un elegante residence con parco, piscina e campo da tennis, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale completamente ed ottimamente ristrutturato, composto da un luminoso soggiorno, un cucinotto, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni, un garage doppio con basculante motorizzata ed un giardino privato con decking dove poter godere di pranzi o cene conviviali all'aperto. Il residence è inoltre dotato di un'area fitness e sauna. L'immobile si trova in posizione strategica a soli 5 minuti in auto dal casello autostradale di Affi e a soli 4 km dal lago di Garda. Dal residence partono sentieri, immersi nella natura, per camminate o percorsi in bicicletta per raggiungere il centro del paese o il lago. Rif. 175 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: C
