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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda a 1.800.000 € (cod.65799dbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costermano sul Garda, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7758 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.818 €/m² e
6.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilred
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione per vacanza
Nella zona collinare più esclusiva di Costermano sul Garda, in Via Salita degli Olivi, nasce una residenza contemporanea di assoluto prestigio con vista lago piena e dominante sul meraviglioso Lago di Garda. Una proprietà iconica, pensata per chi desidera un’abitazione moderna in posizione panoramica irripetibile, dove architettura, privacy e paesaggio si fondono in perfetto equilibrio. Consegna prevista: ottobre 2026 • Eleganza contemporanea e scenari mozzafiato La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato, con ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista lago totale e permanente. La zona living al piano terra accoglie un raffinato soggiorno con sala da pranzo, cucina separata e ambienti dal design moderno, con affaccio diretto su una spettacolare terrazza panoramica di 40 mq, ideale per cene al tramonto con il lago come sfondo. La zona notte al piano superiore offre due eleganti camere matrimoniali con accesso alla terrazza privata vista lago, una terza camera, cabina armadio dedicata e doppi servizi. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort, riservatezza e continuità visiva con il panorama. • Rooftop esclusivo e piscina privata Il fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico solarium di circa 50 mq, con predisposizione per idromassaggio: uno spazio sospeso tra cielo e lago, perfetto come area lounge privata. La villa è completata da una scenografica piscina privata di oltre 40 mq, armoniosamente inserita nel contesto naturale, per vivere momenti di assoluto relax in totale privacy. • Una proprietà di rappresentanza Soluzione ideale come residenza principale di prestigio o come esclusiva villa vacanze sul Lago di Garda, in una delle location più richieste e ricercate. Una casa che non offre solo spazi, ma un’esperienza abitativa di livello superiore, con il lago protagonista assoluto
