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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Albarè a 325.000 € (cod.6570971f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Costermano sul Garda in zona Albarè, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3457 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.029 €/m² e
4.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE MONTE) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.580 €/m²) e per quadrivani (da 3.420 €/m² a 5.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga, mentre nella zona di Albarè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albarè) è pari a
3.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Albarè
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Vegri, Costermano sul Garda di 94 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Vegri, Costermano sul Garda di 94 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Vegri, Costermano sul Garda di 94 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Vegri, Costermano sul Garda di 94 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Vegri, Costermano sul Garda di 94 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Vegri, Costermano sul Garda di 94 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Vegri, Costermano sul Garda di 94 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
COSTERMANO SUL GARDA – ALBARE' - Inserito in elegante residence con piscina proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da luminosa zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno […]
