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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 550.000 € (cod.65269c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Costermano sul Garda Marciaga, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.144 €/m² e
4.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE LAGO) per appartamenti (da 3.005 €/m² a 4.585 €/m²) e per case indipendenti (da 2.980 €/m² a 5.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciaga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciaga) è pari a
3.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Marciaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scr immo srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
Appartamento in vendita, situato in una meravigliosa residenza a Marciaga. Questo splendido immobile si sviluppa su due piani, offrendo spaziose dimensioni ideali per tutta la famiglia. Con quattro camere da letto e quattro bagni, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. Gli interni sono ben curati e luminosi, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Inoltre, potrai godere degli spazi comuni come i giardini e la piscina. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa spaziosa e accogliente. La sua posizione privilegiata ti permetterà di godere di tutti i vantaggi della zona. Con una superficie commerciale di 174 m², questo immobile offre anche una terrazza e due balcone, ideali per godere del bel tempo. Inoltre, dispone, due spazi cantina e ascensore. Costruito nel 2000, questo immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Il prezzo include due garage nel piano interrato. Non manca nemmeno l'aria condizionata e una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunit
