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Attico in vendita a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 820.000 € (cod.64f455b2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di venti annunci per attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciaga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marciaga, dove sorge l'attico, essa è pari a circa 3.535 €/m² per attici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono in forte aumento (+14,59%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
820.000 €
Superficie:
232 m²
Prezzo al m²:
3534 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Costermano sul Garda (VR)
Zona OMI:
B1 (TERRITORIO VERSANTE LAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con caminetto

APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN RESIDENCE CON PISCINE E AMPI SPAZI VERDI PRIVATI Nel tranquillo contesto di Marciaga, a pochi minuti da Costermano sul Garda e dal Lago di Garda, proponiamo un appartamento su due livelli all’interno di un residence curato, con piscine e ampie aree verdi private. L’abitazione si distingue per un’atmosfera calda e contemporanea, con travi a vista, arredi su misura in legno e spazi luminosi che si affacciano sul verde circostante. Al primo piano si trova una zona giorno accogliente con camino, area pranzo e cucina a vista, oltre a due terrazze vivibili ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere da letto, due matrimoniali con grandi vetrate che si aprono su terrazze private e regalano una piacevole vista sul verde circostante e sul residence, di cui una con bagno en suite e balcone angolare, e una terza camera; sullo stesso piano è presente un secondo bagno finestrato. A completare l'offerta due ampi garage doppi, di cui uno con soppalco in legno, accesso ad entrambe le piscine del residence, un giardino sottostante l'appartamento e inoltre una vasta collina privata anch'essa ad uso esclusivo, direttamente collegata all’abitazione tramite un cancello privato. La proprietà, attraverso un cancello privato, gode di accesso diretto ad un sentiero che la collega al rinomato campo da golf di Marciaga. Il complesso residenziale, immerso nel verde e caratterizzato da edifici con tetti in coppi e tonalità calde, offre un’atmosfera tranquilla e raffinata con zone verdi curati e 2 piscine panoramiche condivise tra le abitazioni. Un’abitazione curata nei dettagli, pensata per chi cerca tranquillità, eleganza e contatto con la natura, a pochi passi dal Lago di Garda

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