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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 1.140.000 € (cod.64f35c45)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costermano sul Garda Marciaga, la richiesta di 1.140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.140.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4653 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.893 €/m² e 5.286 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marciaga (da 2.640 €/m² a 4.935 €/m²) e per ville in zona Marciaga (da 3.055 €/m² a 5.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciaga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marciaga) è pari a 3.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.140.000 €
Superficie:
245 m²
Prezzo al m²:
4653 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Costermano sul Garda (VR)
Indirizzo:
Marciaga
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.

DESCRIZIONE

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