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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda a 193.000 € (cod.64f16019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5514 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.391 €/m² e
4.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costermano sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDARENT SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Costermano sul Garda: A pochi minuti dal lago e dal centro di Garda, proponiamo in esclusiva un' appartamento completamente ristrutturato, inserito in un Residence con piscina di sole 15 unità. L'appartamento situato al piano primo gode di un' ampio terrazzo privato con una splendida vista lago e sulle aree condominiali, tra cui la zona piscina che è stata recentemente ristruttuata. L'immobile è composto da un luminoso open space con angolo cottura e zona giorno/notte, servito da un raffinato bagno con sanitari sospesi e box doccia. Completano la soluzione due cantine e un posto auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca un' appoggio per le vacanze o come investimento. 'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale
