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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 1.170.000 € (cod.64e85e02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costermano sul Garda Marciaga, la richiesta di 1.170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.170.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5850 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.833 €/m² e
6.253 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marciaga (da 3.120 €/m² a 5.435 €/m²) e per ville in zona Marciaga (da 3.355 €/m² a 5.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marciaga) è pari a
4.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda in zona Marciaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinea - Immobilinea S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
MARCIAGA - In una delle zone più tranquille del Lago di Garda, nel comune di Costermano sul Garda, proponiamo in vendita splendida villa moderna all'interno del residence 'GREENVILLE'. A soli 3 km dalle acque cristalline del lago, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. La villa si sviluppa su un unico piano con una superficie complessiva di circa 200 mq. Gli spazi interni sono progettati per massimizzare il comfort: ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto luminose e tre bagni finestrati garantiscono funzionalità ed eleganza. All'esterno l'esclusiva piscina privata, insieme a porticati accoglienti ed al curatissimo giardino privato con impianto d'irrigazione automatica. Il piano interrato include una spaziosa taverna con bagno, ideale per momenti conviviali, oltre ad un locale tecnico e zona lavanderia. Completano la proprietà due posti auto coperti. Ogni dettaglio è stato pianificato attentamente sia dal punto di vista estetico che tecnico; gli impianti sono all'avanguardia e gli isolamenti termici ed acustici superano le aspettative attuali. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità della campagna circostante, queste ville rappresentano un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita sereno ma moderno
