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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda a 345.000 € (cod.64aa8df6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4107 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.521 €/m² e 3.768 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
4107 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Costermano sul Garda (VR)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO VERSANTE MONTE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 25 novembre 2024

PROPOSTO DA:

BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone

COSTERMANO SUL GARDA - In posizione tranquilla e soleggiata, all'interno di una nuova lottizzazione, proponiamo in vendita due appartamenti trilocali al piano primo, in fase di costruzione. Gli appartamenti sono inseriti in un piccolo complesso residenziale di sole quattro unità abitative e si compongono di ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Gli immobili godono di un terrazzo loggiato di 26 mq, con vista sul paesaggio circostante e di un balcone di 9 mq. Ampio garage doppio nel piano interrato. Il complesso residenziale si trova in posizione strategica che abbina al panorama collinare la comodità nel raggiungere il centro del paese, il lago di Garda e il casello autostradale di Affi. Prezzi a partire da Eu. 345.000 escluso garage. Consegna prevista per dicembre 2025. Rif. 293 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: Non indicata

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