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Casa indipendente a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 949.000 € (cod.64a67f54)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciaga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marciaga) è pari a 4.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
949.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
4745 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
IPE:
70.5 kwh/m²
Città:
Costermano sul Garda (VR)
Zona OMI:
B1 (TERRITORIO VERSANTE LAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

GARDARENT SNC

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con caminetto

Costermano sul Garda Fraz. Marciaga: Inserita in un ambiente naturale di eccezionale bellezza, con splendida vista sul Golfo del Lago di Garda e nelle immediate vicinanze dei campi da golf, ampia VILLA con giardino di circa 600 metri. Ideale per gli amanti della privacy e della tranquillità, questa splendida soluzione è stata completamente ristrutturata con cura e attenzione ad ogni singolo dettaglio. Alla proprietà si accede da una strada secondaria, dove si viene accolti da un magnifico giardino in splendida vista sul Lago. Al piano rialzato, tramite una comoda scala troviamo l'ingresso; entrati veniamo accolti da un magnifico soggiorno arredato con cura e dai colori caldi, che regalano una zona giorno estremamente accogliente. La cucina come anche la zona living dove vi è presente un grande camino, affacciano su un terrazzo in piena vista Lago. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un comodo studio e un bagno finestrato con vasca da bagno. La proprietà inoltre dispone di una zona seminterrata anch'essa con vista lago, che è stata completamente rifatta, mantenendo lo stile e l'attenzione usati in tutta la ristrutturazione, dove troviamo un ampio locale riscaldato e utilizzato come taverna, con un secondo camino e un ulteriore bagno con box doccia finestrato, un'area lavanderia e una zona usata come stanza da lavoro. La soluzione gode di una posizione unica, sulle colline di Marciaga e adiacente ai campi da Golf, circondata dagli ulivi e in piena vista Lago

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