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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda a 288.000 € (cod.64812a53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.965 €/m² e
4.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costermano sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinea - Immobilinea S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
COSTERMANO SUL GARDA - CASTION - Nel cuore del borgo di Castion, dalla ristrutturazione di una casa storica nasce 'Residenza Ai Conti'. Contesto di tre unità immobiliari. Ultimo appartamento disponibile al piano primo composto da: ingresso, living con cucina a vista e terrazzino, camera matrimoniale con bagno padronale, camera singola e secondo bagno finestrato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Gli appartamenti, dotati di un posto auto coperto ed una cantina nell'interrato, sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli ed agli standard di qualità più elevati, per portarli in Classe A2, con riscaldamento a pavimento ed infissi in triplo vetro. Lavori completati e pronti per la consegna da subito in posizione ottimale in quanto comodo a tutti servizi ed in qualche minuto di auto dal Lago di Garda e dal casello autostradale di Affi
