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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 460.000 € (cod.646a0399)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Costermano sul Garda Marciaga, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3172 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.310 €/m² e
3.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE LAGO) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.555 €/m²) e per trivani (da 2.625 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciaga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciaga) è pari a
3.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Marciaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDARENT SNC
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
COSTERMANO SUL GARDA Fraz. MARCIAGA: Esclusivo Appartamento di Lusso in Residence Privato a Marciaga di Costermano sul Garda Se il tuo sogno è vivere in un’oasi di raffinatezza e comfort, questa proprietà unica nel suo genere è ciò che fa per te. Situato in un prestigioso residence con due piscine a sfioro, immerso nel verde più rigoglioso e a pochi minuti dalle acque cristalline del Lago di Garda, questo appartamento rappresenta l’eccellenza dell’abitare di alta gamma. Disposto su due livelli, l’immobile si distingue per finiture di pregio, spazi ampi e luminosi, e una vista panoramica che toglie il fiato. Al piano primo, un soggiorno elegante con angolo cottura si apre su due terrazzi esclusivi, ideali per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore, due camere matrimoniali, tra cui una con terrazzo privato, offrono un rifugio di intimità e stile. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, per garantire un’esperienza di vita senza compromessi. La posizione strategica permette di godere delle bellezze del Lago di Garda, dei campi da golf e delle attrazioni più esclusive della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di possedere un gioiello di eleganza e prestigio. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa residenza può diventare il tuo rifugio di lusso
