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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda a 285.000 € (cod.646a2841)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Garda Lago Immobiliare S.N.C.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.233 €/m² e
3.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costermano sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garda Lago Immobiliare S.N.C.
VIA DELLA REPUBBLICA 23/B, Costermano sul Garda (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con balcone per vacanza
In residence con piscina con ampi spazi verdi, piscine e tennis, appartamento trilocale d'angolo al piano primo libero su 3 lati, sito al piano primo ed ultimo, composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, un bagno finestrato, ampio balcone/terrazzo che gira attorno all'appartamento. Ben rifinito e tenuto, con soffitto in travi a vista, pavimento in cotto in sala, legno nelle camere, termoutonomo con riscaldamento a battiscopa. L'immobile viene venduto in buona parte già arredato. Garage e cantina nell'interrato. Ottimo anche per uso vacanza o per locazione. Posizione leggermente collinare, ventilata e soleggiata, adiacente ai campi da golf e a circa 6 km. dal lago. WWW.GARDALAGO.NET
