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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda a 790.000 € (cod.64450792)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costermano sul Garda, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.872 €/m² e
5.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Nel suggestivo contesto di una contrada tipica del Lago di Garda, nel cuore del paese di Garda, proponiamo in vendita un’elegante porzione angolare di rustico terra-cielo, recentemente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità e al dettaglio. L’ingresso principale, accessibile da un grazioso terrazzino ideale per momenti di relax, conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, in cui materiali naturali come legno e pietra si fondono armoniosamente con soluzioni impiantistiche moderne e confortevoli. Al piano superiore si trovano due spaziose camere matrimoniali e un bagno finemente rifinito. Al piano terra, una versatile stanza passante conduce al garage privato, integrato con impianti tecnologici d’avanguardia. Un ulteriore posto auto è disponibile davanti al portone d’ingresso. Degna di nota è la presenza di un bagno aggiuntivo ricavato con eleganza nel sottoscala, che completa una zona ospiti riservata. L’intervento di ristrutturazione, ultimato nel 2023, include impianto fotovoltaico con accumulo, colonnina di ricarica, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e sistema di trattamento delle acque. Un perfetto connubio tra autenticità e innovazione, ideale come residenza di charme o investimento turistico di alto livello
