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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Albarè a 350.000 € (cod.64354f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Costermano sul Garda in zona Albarè, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3723 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.605 €/m² e
3.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE MONTE) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.405 €/m²) e per quadrivani (da 2.305 €/m² a 4.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga, mentre nella zona di Albarè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albarè) è pari a
3.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costermano sul Garda in zona Albarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
COSTERMANO SUL GARDA – ALBARE' - Inserito in elegante residence con piscina proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da luminosa zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno al piano terra, oltre ad altre due stanze e bagno nel piano seminterrato, attualmente adibite a camera da letto. Completano la proprietà giardino privato di circa 60 mq e garage doppio. L'immobile viene venduto completamente arredato. Il complesso residenziale si trova in posizione assolutamente tranquilla e soleggiata, a soli 5 minuti dal casello autostradale di Affi e a 5 minuti dal lago di Garda. Rif.143 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: D
