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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 1.200.000 € (cod.642da0c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costermano sul Garda Marciaga, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.532 €/m² e
4.928 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marciaga (da 3.040 €/m² a 5.150 €/m²) e per ville in zona Marciaga (da 3.485 €/m² a 5.625 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciaga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marciaga) è pari a
4.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda in zona Marciaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinea - Immobilinea S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
MARCIAGA - In una delle zone più serene e panoramiche del Lago di Garda, nel comune di Costermano sul Garda, proponiamo in vendita due splendide ville moderne all'interno del residence 'GREENVILLE'. A soli 3 km dalle acque cristalline del lago, queste proprietà offrono un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Ogni villa si sviluppa su un unico piano con una superficie complessiva di circa 200 mq. Gli spazi interni sono progettati per massimizzare il comfort: ampie zone giorno con angolo cottura, tre camere da letto luminose e tre bagni finestrati garantiscono funzionalità ed eleganza. All'esterno, troverete una piscina esclusiva dotata di un sistema innovativo per la sterilizzazione dell'acqua tramite elettrolisi del sale, insieme a porticati accoglienti e giardini privati curati con impianto d'irrigazione automatica. Il piano interrato include una spaziosa taverna con bagno, ideale per momenti conviviali, oltre ad un locale tecnico e zona lavanderia. Completano l'offerta due posti auto coperti. Le ville sono costruite secondo i più alti standard energetici (classe A4), rispettando le normative eco-sostenibili vigenti nella legge veneta. Ogni dettaglio è stato pianificato attentamente sia dal punto di vista estetico che tecnico; gli impianti sono all'avanguardia e gli isolamenti termici ed acustici superano le aspettative attuali. Situate in una posizione strategica vicino ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità della campagna circostante, queste ville rappresentano un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita sereno ma moderno. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita
