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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda a 1.250.000 € (cod.6427b4f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.956 €/m² e
5.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costermano sul Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina
Nel cuore verde di Boffenigo, a Costermano sul Garda, Residenza EOS rappresenta il perfetto equilibrio tra architettura moderna e natura, ispirata al ciclo della luce e alla rinascita, Inspired by Rise. Il piano terra, pensato per valorizzare il contatto con l’esterno, è un capolavoro di funzionalità e raffinatezza. Gli ampi spazi si aprono su un grande giardino privato con piscina esclusiva, luogo ideale per momenti di relax e convivialità. Il living, con cucina open space, accoglie la luce attraverso vetrate panoramiche, creando un ambiente caldo e contemporaneo. Tre camere spaziose, due bagni e una lavanderia completano un layout progettato per un comfort totale. Ogni dettaglio è curato con materiali pregiati che richiamano i colori naturali degli alberi e del paesaggio circostante, creando una connessione armoniosa con l’ambiente. La residenza è certificata in classe energetica ai massimi livelli, garantendo efficienza e sostenibilità. Completa la proprietà una comoda zona garage per due auto e una cantina. Residenza EOS al piano terra: un rifugio esclusivo che celebra il design, la natura e il benessere, nel cuore del Lago di Garda
