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Casa indipendente a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 1.850.000 € (cod.64274ad9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciaga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marciaga) è pari a
3.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda in zona Marciaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AFFI - CAVAION
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
MARCIAGA di COSTERMANO SUL GARDA Una dimora unica sul lago di Garda! Proponiamo in vendita un rustico indipendente con biolago privato immerso nel terreno di 64.000 mq. Marciaga è un piccolo paese 2 km sopra Garda, immerso nel verde dei campi da golf che affacciano sul lago. È dotato di negozi, ristoranti-pizzerie e dei servizi principali che sono raggiungibili a piedi. È comodo all’uscita autostradale dalla A22, alle tangenziali ed ai centri commerciali di Costermano e Affi. E’ una zona molto amata non solo dai golfisti ma da tutti gli sportivi che amano la tranquillità: ci sono piste ciclabili e sentieri che collegano il lago al monte Baldo, un conosciuto maneggio e diversi percorsi equestri, pareti per arrampicata ed un vicino centro sportivo con piscine olimpioniche e centro benessere. Tra i campi da golf e il maneggio, una piccola strada privata conduce all’ingresso di questa proprietà unica sul Lago di Garda. Un cancello elettrico separa la casa ed il terreno da sguardi indiscreti, la privacy qui è totale. Dopo qualche centinaio di metri si raggiunge l’abitazione, immersa nel giardino privato perfettamente piantumato e ben curato. La cosa che subito colpisce è la presenza del biolago balneabile privato, al posto della “banale” piscina privata, si è preferito una soluzione perfettamente integrata nella natura, ricca di ninfee e flora che purificano l’acqua arricchita da un ponte ed un pontile in legno ideale per prendere il sole o per aperitivi e feste con gli amici. L’abitazione è il risultato di una ristrutturazione del 1998 con cui si è cercato di recuperare il sapore dell’antico casale di campagna indipendente. Ad accoglierci c’è subito il grande porticato di oltre 70 mq che è lo spazio ideale per vivere e mangiare all’aperto già da inizio primavera; i pilastri in pietra, il sasso a vista e le travi in legno donano uno charme unico al contesto, le grandi vetrate donano luminosità al salone a doppia altezza di 50 mq. Qualche scalino che movimenta l’architettura del fabbricato conduce alla cucina a[…]
