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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 2.150.000 € (cod.63c49e69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costermano sul Garda Marciaga, la richiesta di 2.150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.150.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5058 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.066 €/m² e
4.562 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE LAGO) per case indipendenti (da 3.255 €/m² a 5.195 €/m²) e per ville (da 3.055 €/m² a 5.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciaga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marciaga) è pari a
4.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda in zona Marciaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nella suggestiva cornice di Marciaga di Costermano sul Garda, immersa nella natura e a pochi passi dal rinomato Golf Club Ca’ degli Ulivi, sorge Villa del Golfo: un’oasi di pace con una vista incantevole sul Lago di Garda. La proprietà, inserita in un rigoglioso giardino di 2.600 mq, è arricchita da una splendida piscina e offre uno scenario perfetto per momenti di relax e convivialità. Villa del Golfo è la scelta ideale per chi cerca una casa in una location esclusiva, tra natura e comfort, dove ogni dettaglio è pensato per vivere momenti indimenticabili. Contattateci per una visita: lasciatevi conquistare da questa villa unica. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/villa-del-golfo-vi001356
