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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda a 650.000 € (cod.63aae04f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costermano sul Garda, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3457 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.420 €/m² e
4.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDARENT SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
SISMA BONUS' CON DETRAZIONE FISCALE FINO A 81.500 DETRAIBILI IN 10 ANNI. 'DETRAZIONE per il 50%' SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEL GARAGE PERTINENZIALE. POSSIBILITA' DI INTESTARE IMMOBILE AL GREZZO. Costermano sul Garda: A pochi passi dai principali servizi, nasce un nuovo e raffinato residence che unisce comfort, design e sostenibilità. L'intero complesso, composto da sole 15 unità abitative, è progettato secondo i più moderni standard costruttivi e con un'attenzione particolare alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica, per garantire il massimo benessere abitativo. Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni privati, come giardini e terrazzi, ideali per vivere all'aperto in totale privacy, mentre la piscina condominiale offre un angolo di relax esclusivo per i residenti. Villa a schiera con giardino privato e possibilità di realizzare una piscina privata. L'immobile è circondato da un giardino privato sui tre lati, spaziosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno e bagno finestato. Una scala ci accompagna alla zona notte troviamo le tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo. Perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e confortevole, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La villa dispone inoltre un garage doppio nella zona interrata. Sono disponibili all'interno del complesso anche altre tipologie immobiliari e una villa a schiera per rispondere a varie esigenze abitative La consegna è prevista per settembre 2025
