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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 2.600.000 € (cod.62d4a8e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costermano sul Garda Marciaga, la richiesta di 2.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
432 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6018 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.558 €/m² e
4.986 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marciaga (da 3.255 €/m² a 5.340 €/m²) e per ville in zona Marciaga (da 2.980 €/m² a 5.480 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciaga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marciaga) è pari a
4.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costermano sul Garda in zona Marciaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione
Incanto Moderno con Vista sul Lago di Garda: Villa Oliveto a Marciaga di Costermano. Benvenuti nella vostra oasi di eleganza moderna sulle colline del suggestivo Lago di Garda. Presentiamo con entusiasmo questa meravigliosa villa in costruzione, situata nel cuore di Marciaga di Costermano, una perla del Gardesano con il campo da golf a pochi metri. L’ampio garage, la lavanderia e i vari locali tecnici completano la proprietà. Questa villa è l’incarnazione del lusso moderno e della vita contemplativa, un’opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra stile, funzionalità e una vista panoramica che incanta. Non perdere l’opportunità di essere parte di questa visione, contattaci ora per ulteriori dettagli e per scoprire come trasformare questo progetto in casa tua! Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/villa-oliveto-vi001293
