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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Concamarise in zona Capitello a 245.000 € (cod.6635e682)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Concamarise in zona Capitello, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concamarise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concamarise, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
760 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concamarise in zona Capitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Santa Lucia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
VILLA, ristrutturata nel 2024, completamente indipendente, di circa 300mq, con giardino di circa 800mq piantumato, fabbricato esterno di 36mq e garage. La casa è così suddivisa : - al piano terra: ingresso, soggiorno di 35mq, cucina abitabile, locale disbrigo, bagno e ulteriore cucinotto. - al primo piano: 4 camere matrimoniali, ampio bagno, disimpegno e balcone. - al piano seminterrato: cantina e locale caldaia. Sono stati rifatti tutti gli impianti (con certificazione), i pavimenti e rivestimenti e le porte interne. Serramenti in legno con vetrocamera. Riscaldamento a pavimento con caldaia del 2023, impianto canalizzato con climatizzatori Daikin, predisposizione per istallare pannelli fotovoltaici, predisposizione per allarme e cappotto termico in due facciate. Zona centrale comoda ai servizi del paese quali: scuola, farmacia, posta, banca, bar, fermata autobus, ecc
