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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli in zona Stra a 260.000 € (cod.65b31de4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colognola ai Colli in zona Stra, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.604 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Stra (da 955 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville in zona Stra (da 1.000 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, mentre la zona di Stra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stra) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli in zona Stra
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Bifamiliare plurilocale in vendita a colognola-ai-colli
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Bifamiliare plurilocale in vendita a colognola-ai-colli
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Bifamiliare plurilocale in vendita a colognola-ai-colli
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Bifamiliare plurilocale in vendita a colognola-ai-colli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Nella splendida zona di Strà di Colognola ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva porzione di villa bifamiliare divisa in orizzontale con accesso pedonale indipendente, garage doppio e taverna. L'immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile dalla quale è possibile l'uscita sul giardino di proprietà esclusivo, proseguendo nella zona notte sono presenti le tre camere da letto delle quali una matrimoniale, una doppia e una singola, ulteriore bagno con zona lavanderia. Garage doppio in lunghezza, cantina e taverna. Completano l'immobile le eleganti finiture e la possibilità di acquistare un ulteriore piano per una disponibilità di villa indipendente. Contattaci per un sopralluogo. La soluzione unica nel suo genere è stata ristrutturata negli anni dall'attuale proprietà , elegante camino nel salotto e area barbeque nel giardino
