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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli a 375.000 € (cod.65a3d4f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.644 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina edificio storico
Immersa in un contesto verdeggiante, a pochi km da Verona, precisamente a Colognola ai Colli, proponiamo in vendita, un' affascinante porzione di villa d'epoca risalente al 1500, nota come casa padronale "Durante", ricca di storia e di charme. La proprietà,è' circondata da circa 5300 mq di terreno tra bosco e corte privata, con un ampio spazio esterno di 400 mq e un caratteristico portico che dona ulteriore valore agli ambienti. La villa di circa 330 mq, si sviluppa su due livelli oltre a soffitta e cantina: al piano terra troviamo la zona giorno con cucina, sala da pranzo e due comodi ripostigli, al piano primo si hanno tre spaziose camere, bano con antibagno e ripostiglio. L'immobile conserva dettagli storici di grande pregio, tra cui affreschi originali del pittore Trentini ed è tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Architettonici. Questa dimora rappresenta una rara opportunita' per chi desidera valorizzare un immobile di grande fascino storico, in un contesto naturale di assoluta' tranquillit
