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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli a 580.000 € (cod.657779bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DOMUS AUREA sas di Alberti Nicolò) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI COLLINARI CON SAN ZENO E SAN VITTORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AUREA sas di Alberti Nicolò
via Ospedale Vecchio, 24, San Bonifacio (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nelle incantevoli colline di Colognola ai Colli, immersa nella quiete e nel verde ma al tempo stesso comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata casa singola con piscina e splendida vista panoramica. Labitazione si distingue per ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si apre un ampio living open space, valorizzato da grandi vetrate che donano una suggestiva vista sulla piscina e sul giardino privato, creando una naturale continuit tra spazi interni ed esterni e regalando unatmosfera di grande respiro e luminosit. Larea esterna pensata per essere vissuta appieno durante la bella stagione: il giardino si presta perfettamente a solarium estivo, la piscina privata invita al relax e uno splendido plateatico coperto rappresenta lo spazio ideale per cene allaperto e piacevoli serate in compagnia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere, una pratica e funzionale cabina armadio e un elegante bagno dotato di vasca e doccia. Due delle camere godono inoltre dellaccesso diretto a un terrazzo, che offre un ulteriore spazio esterno riservato e panoramico. Il piano interrato dispone di ampi locali personalizzabili in base alle proprie esigenze ideali come taverna, area hobby o palestra oltre a un bagno, un locale tecnico e una centrale termica a servizio dellabitazione. Completa la propriet un garage di generose dimensioni al cui interno possono sostare fino a 4 veicoli. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e una vista impagabile sulle colline veronesi: unoasi di comfort ed eleganza, pronta da vivere. Collegati al nostro sito per visionare la brochure con i dati tecnici ed il video di presentazione. - SC9614773
