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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli a 195.000 € (cod.6558d951)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO EDIFICATO LUNGO LA SS.11 E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colognola ai Colli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CALDIERO DI PIAZZOLLA PATRIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita a Colognola ai Colli, proponiamo un elegante appartamento trilocale di circa 80 mq, ideale per chi cerca comfort e modernità in una delle zone più richieste della provincia veronese. L'immobile si trova in contesto tranquillo ma ben servito, vicino a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. L'appartamento è stato recentemente rinnovato con finiture moderne: ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre che garantiscono ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La zona living open space accoglie una cucina da arredare con mobili su misura. Il soggiorno offre uno spazio confortevole dove rilassarsi o ricevere ospiti, arricchito dalla possibilità di accesso diretto al balcone privato. La pavimentazione uniforme effetto pietra contribuisce alla sensazione di pulizia e ampiezza degli spazi. Le camere da letto sono silenziose e facilmente arredabili; il bagno presenta rivestimenti moderni ed impiantistica aggiornata. Gli infissi nuovi assicurano isolamento termico ed acustico elevati. Completa la proprietà un comodissimo garage al piano interrato. L'immobile grazie alla sua ristrutturazione completa sarà classificato in classe A++. Si specifica che nel prezzo viene applicata l'IVA. Un'opportunità perfetta sia per giovani coppie che famiglie o investitori! Contatta subito l'agenzia Quercus Immobiliare per fissare una visita senza impegno
