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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli a 300.000 € (cod.64f70c57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI COLLINARI CON SAN ZENO E SAN VITTORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli
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Villa plurilocale in vendita a colognola-ai-colli
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Villa plurilocale in vendita a colognola-ai-colli
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Villa plurilocale in vendita a colognola-ai-colli
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Villa plurilocale in vendita a colognola-ai-colli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con cortile
Nella splendida zona del Pian di Colognola ai Colli, adiacente alle scuola primaria, il nostro studio propone in esclusiva due ville singole indipendenti con unico ingresso e cortile/giardino di proprietà esclusivo. Disponibilità di vendita singola. Appena entrati nella corte di proprietà esclusiva, troviamo la villa singola di 230 mq commerciali, la quale si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, cucinino dal sapore antico, sala da pranzo al piano terra, proseguendo tramite la scala interna al piano primo sono ubicate le tre camere da letto delle quali due matrimoniali delle quali una è al grezzo e una doppia bagno finestrato. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di spazio interno ed esterno nelle immediate vicinanze della scuola elementare di Colognola ai Colli. La parte esterna del cortile presenta un accesso in comune con frazionamento in fase di ultimazione della corte interna, planimetrie di progetto a disposizione in agenzia immobiliare. Soluzione ideale per due nuclei familiari che sono alla ricerca di una soluzione abitativa vicina, ma che conservi le caratteristiche della propria indipendenza. Due posti auto all'interno del cortile di proprietà esclusivo
