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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli a 295.000 € (cod.64f16536)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da R.S.I.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI COLLINARI CON SAN ZENO E SAN VITTORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.S.I.
Viale del lavoro-centro comm.le vr est, 47 - , San Martino Buon Albergo (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Scopri questa splendida casa a schiera, attualmente in totale ristrutturazione, immersa nelle affascinanti colline di Colognola ai Colli. Questa soluzione indipendente si sviluppa su più livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Al piano terra, una corte privata anteriore e posteriore ti accoglie, mentre il garage/taverna offre spazio aggiuntivo per le tue esigenze. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con un luminoso soggiorno e una cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Un pratico bagno di servizio completa questo livello. Salendo al secondo piano, troverai due camere da letto confortevoli e un bagno, perfetto per la tua privacy. La parte esterna e l'impiantistica sono già ultimati, e hai la possibilità di scegliere le finiture che meglio rispecchiano il tuo stile. L'ultimazione della proprietà avverrà in 40/60 giorni dopo la scelta delle finiture. La casa è progettata con attenzione all'isolamento termico e al risparmio energetico, con predisposizione per pannelli fotovoltaici. Con 140 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi per vivere al meglio. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua nuova casa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le foto di render rappresentano quelle che potrebbero essere delle soluzioni di finitura che verranno scelte dall'acquirente
