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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli a 190.000 € (cod.64e30021)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Fondocasa Caldiero) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO EDIFICATO LUNGO LA SS.11 E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colognola ai Colli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
Nel quartiere Villaggio, comodo a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo appartamento di ampie dimensioni al piano secondo e ultimo senza ascensore in palazzina di sole 6 unità. L' immobile è composto da soggiorno con affaccio su un balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, grande bagno finestrato, ripostiglio, cantina e garage al piano interrato. La palazzina è stata oggetto di superbonus 110% con rifacimento del tetto e delle facciate con cappotto termico, tende esterne e pavimentazione dei balconi. Per quanto riguarda le migliorie interne si precisa che è stata sostituita la caldaia, ci sono i serramenti nuovi in PVC e l' impianto di climatizzazione in pompa di calore su tutte le stanze. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
