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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colognola ai Colli in zona San Vittore a 200.000 € (cod.64cfe112)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colognola ai Colli San Vittore, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.730 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Vittore (da 530 €/m² a 1.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stra, ma anche la zona di San Vittore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vittore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli in zona San Vittore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Nella splendida zona di colognola ai colli e più precisamente nella frazione di san vittore, il nostro studio immobiliare propone in esclusiva soluzione indipendente divisa in bifamiliare con due posti auto. L'immobile si compone di ingresso soggiorno con anoglo cottura al piano terra, bagno finestrato con doccia. Proseguendo direttamente da scala interna si trova l'ulteriore appartamento composto da soggiorno con angolo cottura open space, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e sauna. Soluzione per chi è alla ricerca di una rendita passiva. L'immobile al piano terra è attualmente locato sino al 15 settembre 2025
