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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli a 249.000 € (cod.64c07d1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAL MOLIN) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI COLLINARI CON SAN ZENO E SAN VITTORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stra.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colognola ai Colli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DAL MOLIN
Via col. Enr. Franceschi civ 33, via col. Enr. Franceschi civ 33, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone
In zona tranquilla e appartata, in via chiusa al traffico, con affaccio sulla campagna di Colognola ai Colli, ampio e recente appartamento disposto su 2 livelli con grazioso giardino condominiale. Al piano d'ingresso (1°) troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista servita da balcone, una camera matrimoniale con un altro balcone, un disimpegno e un bagno. Il piano superiore (2°/ultimo) è composto da altre 2 camere spaziose, un secondo bagno/lavanderia e una terrazza panoramica. Completano l'immobile una comoda cantina e un'autorimessa doppia. Impianto di climatizzatore e solare termico condominiale. Riscaldamento a pavimento e predisposizione impianto d'allarme. Possibilità di acquistare parte della mobilia. € 249.000,00
