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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli in zona Pieve a 390.000 € (cod.64b14460)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colognola ai Colli Pieve, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO EDIFICATO LUNGO LA SS.11 E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno, ma anche la zona di Pieve è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
A Colognola ai Colli, in zona Pieve, prossima costruzione di un contesto di cinque ville indipendenti con ampio giardino privato. Il complesso si trova dislocato in una posizione molto tranquilla, lo
