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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli in zona Pieve a 220.000 € (cod.647d7fae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colognola ai Colli Pieve, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO EDIFICATO LUNGO LA SS.11 E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.230 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli in zona Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone con cortile
Localita Pieve, in Via XXIV Maggio, proponiamo in vendita terra cielo inserito in un tranquillo complesso residenziale. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina abitabile con balcone ed il soggiorno da cui si accede ad un cortile privato affacciato sulla campagna ideale per i pranzi o le cene all'aperto. Un vano scala ci conduce al piano primo dove si trovano due camere matrimoniali ed un bel bagno finestrato con doccia. Al piano secondo, parzialmente mansardato, abbiamo un ulteriore bagno ed altri due vani utilizzabili come ulteriori due camere, di cui una con terrazza panoramica sui vigneti. Al piano interrato abbiamo poi la cantina, un locale usato attualmente come palestra ed una comoda zona lavanderia
