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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli in zona Pieve a 285.000 € (cod.646926ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colognola ai Colli in zona Pieve, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da studiobra sas) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO EDIFICATO LUNGO LA SS.11 E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stra, mentre nella zona di Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colognola ai Colli in zona Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Circondato dal verde e comodo a tutti i servizi, l'appartamento si sviluppa all'interno di una corte storica totalmente ristrutturata in maniera suggestiva. L'ingresso comune, caratterizzato da una p
