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Negozio in vendita a Colognola ai Colli a 300.000 € (cod.645f14f2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di dieci annunci per negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stra.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
495 m²
Prezzo al m²:
606 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
162.3 kwh/m²
Città:
Colognola ai Colli (VR)
Zona OMI:
D2 (COMPARTO EDIFICATO LUNGO LA SS.11 E ZONE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

LABORATORIO DI PANIFICAZIONE, CON ANNESSO PUNTO VENDITA E ABITAZIONI A COLOGNOLA AI COLLI - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito a panificio, la soluzione proposta è caratterizzata da varie unità immobiliari complementari, situate in posizione strategica, su strada di alto passaggio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie complessiva: 495 mq - Laboratorio artigianale: 90 mq, attrezzato con due forni, impastatrici e cella di lievitazione - Punto vendita: Negozio di 72 mq vetrinati + interrato - Garage: 3 coperti - Abitazioni: Presenti due appartamenti con ingressi indipendenti, ideali per attività di affittacamere o residenze Condizioni contrattuali: - Immobili soggetti a IVA - Possibilità di vendita frazionata delle unità UBICAZIONE E CONTESTO: Il comune di Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS1 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi. Il comune fa parte della zona di produzione del vino Soave DOC, ma è anche zona di produzione del vino Valpolicella, Amarone e Recioto. Non mancano le aziende, tra cui varie di livello nazionale ed internazionale

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