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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colognola ai Colli in zona San Zeno a 175.000 € (cod.645b203a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colognola ai Colli San Zeno, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI COLLINARI CON SAN ZENO E SAN VITTORE) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colognola ai Colli in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Nella splendida zona di San Zeno di Colognola Ai Colli, il nostro studio immobiliare propone in vendita esclusiva casa singola in un contesto corte di sole due unità abitative! L'immobile si compone di ingresso, soggiorno ampio e cucina abitabile. Tramite scala interna accediamo alla zona notte dove troviamo le due camere da letto entrambe matrimoniali e il bagno finestrato con la vasca. Al piano interrato invece abbiamo un sottoscala utilizzabile come ripostiglio e un locale taverna. L'immobile ha subito una ristrutturazione parziale nel 2015 che ha coinvolto: cappotto esterno, infissi in doppio vetro camera e pvc, ristrutturazione completa del bagno, della taverna e una rivista agli impianti idraulico ed elettrico. Esternamente nella corte promiscua troviamo il garage singolo con annessa cantina al piano interrato! Possibilità di acquisto di terreno utilizzabile come giardino. Per ulteriori informazioni o prenotare un appuntamento contatta l'agenzia Quercius al numero qui indicato, offriamo anche un servizio completamente gratuito di consulenza finanziaria con i nostri broker
