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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli in zona San Vittore a 183.000 € (cod.644d8d2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colognola ai Colli San Vittore, la richiesta di 183.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.256 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Vittore (da 620 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Vittore (da 575 €/m² a 975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stra, mentre nella zona di San Vittore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vittore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colognola ai Colli in zona San Vittore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Vantaggio immobiliare propone in vendita a Colognola ai Colli, a soli 2 km dal centro di Soave, appartamento recentemente ristrutturato con ingresso indipendente, giardino e ampio terrazzo, disponibile a partire dal 1° giugno 2025. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l’immobile si sviluppa interamente su un unico piano, con una superficie complessiva di circa 200 mq ed è privo di spese condominiali. La porta d’ingresso si apre direttamente sulla cucina, moderna e funzionale, dotata di isola centrale e spazi ben distribuiti ,da qui si accede alla zona soggiorno, un ambiente open space, ampio e luminoso che offre una zona relax con divano angolare e spazio per la zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali spaziose e ben illuminate. Il bagno, anch’esso ristrutturato, è dotato di doccia con parete in vetro satinato e sanitari sospesi, con finiture moderne. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, porta blindata e non ci sono spese condominiali. Completano la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito, e un giardino privato che offre una piacevole area esterna Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi a breve distanza da Soave
