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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli a 235.000 € (cod.64454a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI COLLINARI CON SAN ZENO E SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colognola ai Colli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza
In quartiere tranquillo e chiuso al traffico proponiamo grande e luminoso appartamento al primo piano. Entrando veniamo accolti da una luminosa zona giorno, dove il soggiorno, ben distinto dalla cucina, si apre con naturalezza su una vera e propria oasi di benessere: una terrazza chiusa e riscaldata da una confortevole stufa a pellet. Questo spazio extra, utilizzabile in ogni stagione, diventerà il cuore pulsante della vostra vita familiare, il luogo ideale per rilassarsi, o semplicemente godersi la luce naturale in ogni momento dell'anno. La cucina, pur rimanendo uno spazio definito, dialoga fluidamente con il soggiorno grazie all'assenza di una porta, creando una piacevole sensazione di continuità e convivialità, perfetta per chi ama condividere i momenti. Un pratico bagno di servizio completa la zona giorno, offrendo comfort e funzionalità per voi e i vostri ospiti. Proseguendo, troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, e una comoda cameretta, pronta ad ospitare i giochi e le avventure dei vostri bambini. Il secondo bagno, spazioso e ben rifinito, è dedicato alle esigenze della vita familiare quotidiana. Con i suoi generosi 140 mq, questo appartamento vi offre spazi ampi e confortevoli, e la cura con cui è stato mantenuto è evidente in ogni dettaglio, trasmettendo una piacevole sensazione di accoglienza e benessere. La tranquillità è garantita dalla posizione privilegiata in un quartiere residenziale, chiuso al traffico e a completare questa interessante opportunità, un garage singolo ma spazioso e una cantina vi offriranno la comodità di avere sempre tutto in ordine e a portata di mano. Se sognate una casa spaziosa, confortevole e pronta ad accogliere il vostro futuro, in un contesto sereno e ben servito, questa è l'opportunità che fa per voi
