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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli a 355.000 € (cod.63f47ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI COLLINARI CON SAN ZENO E SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colognola ai Colli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE a Colognola ai Colli, appartamento all'ultimo piano, di ampie dimensioni così sviluppato: zona soggiorno di circa 30 mq, con cucina separata e abitabile, entrambi i locali danno sulla terrazza completamente coperta di circa 20 mq, bagno di servizio. La zona notte si compone di tre stanze da letto, una matrimoniale e altre due camere di buone dimensioni, e altro bagno lavanderia. Al piano interrato troviamo un garage singolo e cantina, con possibilità di acquisto di secondo garage. Immobile ad alta efficienza energetica che sarà costruito in classe A4. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Scelta delle finiture ( compresa nel prezzo) a gusto del cliente. Maggiori informazioni sulla costruzione in ufficio. Consegna prevista fine 2025. Le foto e le planimetrie sono a titolo esemplificativo di come sarà finito l'immobile
