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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Colognola ai Colli in zona Pieve a 210.000 € (cod.63bb3f1d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Colognola ai Colli Pieve, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI COLLINARI CON SAN ZENO E SAN VITTORE) per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stra, ma anche la zona di Pieve è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.635 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+57,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Colognola ai Colli in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CALDIERO DI PIAZZOLLA PATRIZIO
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scopri la tua nuova casa nella splendida zona della Pieve di Colognola ai Colli! Proponiamo in esclusiva una velletta a schiera, attualmente in fase di ristrutturazione completa. Con una superficie totale di circa 120 mq e un giardino privato di circa 15 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione semindipendente immersa nel verde delle colline. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati che garantiscono luminosità e comfort. La posizione strategica permette facile accesso alla natura circostante pur mantenendo vicinanza ai servizi del paese. Le spese condominiali sono pari a zero euro, consentendoti così maggiore libertà economica. I lavori di ristrutturazione interna ed esterna sono previsti per terminare entro l'autunno, offrendoti la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il tuo gusto personale
