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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colognola ai Colli in zona Stra a 129.000 € (cod.634409fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colognola ai Colli in zona Stra, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO EDIFICATO LUNGO LA SS.11 E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colognola ai Colli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colognola ai Colli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, ma anche la zona di Stra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colognola ai Colli in zona Stra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con balcone
In zona residenziale appartamento ben tenuto disposto su due livelli di soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, balcone. Garage doppio in lunghezza. LA RETE DI PUNTI VENDITA AFFILIATI PRIMACASA E\' PRESENTE SUL MERCATO DELL\'INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE DAL 1990 CON UNA FORMULA IN FRANCHISING VINCENTE, REALTA\' LEADER PER INNOVAZIONE, AFFIDABILITA\' E TRASPARENZA. OGNI PUNTO VENDITA AFFILIATO PRIMACASA USUFRUISCE DI UNA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN CONTINUO E COSTANTE AGGIORNAMENTO. PRIMACASA PUBBLICA LE OFFERTE IMMOBILIARI SUL MENSILE "PRIMACASA NEWS" EDITO IN OLTRE 3.650.000 COPIE DISTRIBUITE CAPILLARMENTE SUL TERRITORIO E IL SITO INTERNET RICEVE MIGLIAIA DI VISITE OGNI MESE. L\'AGENTE PRIMACASA INOLTRE E\' IN GRADO DI EFFETTUARE UNA CORRETTA VALUTAZIONE DELL\'IMMOBILE, BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL\'OFFERTA E DELL\'ANDAMENTO DEL MERCATO. IL CLIENTE ACQUIRENTE/VENDITORE SARA\' ASSISTITO FINO IN SEDE DI ROGITO NOTARILE E GLI AGENTI PRIMACASA SI FARANNO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO PERSONALMENTE E ASSISTENDO IL CLIENTE IN QUESTA FASE DELLA TRANSIZIONE
