L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Cologna Veneta a 145.000 € (cod.65e919b7)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Cologna Veneta, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 852 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.135 €/m² e 1.361 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 885 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cologna Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologna Veneta, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbion.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,75%).

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•  Mercato Immobiliare a Cologna Veneta
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