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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologna Veneta in zona Sabbion a 235.000 € (cod.65e4978b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cologna Veneta in zona Sabbion, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologna Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologna Veneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sabbion.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbion, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologna Veneta in zona Sabbion
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
Residenza Rialto: Nuovo progetto residenziale – Consegna prevista 2027 Siamo lieti di presentare, in esclusiva, Residenza Rialto: un complesso residenziale di nuova costruzione pensato per chi ricerca l\'equilibrio perfetto tra comfort abitativo, ampi spazi privati e soluzioni architettoniche contemporanee. Il progetto si distingue per l\'esclusività di un contesto intimo e riservato, composto da sole 4 unità abitative, garantendo massima privacy e tranquillità. Dettagli dell\'Unità al Piano Terra Proponiamo in vendita un’elegante soluzione al piano terra, ideale per chi desidera coniugare funzionalità e ampiezza degli spazi esterni. L\'immobile è così composto: Zona Living: Ingresso indipendente su una luminosa area giorno con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente accogliente e conviviale. Zona Notte: Due spaziose camere da letto, pensate per garantire il massimo riposo. Servizi: Un bagno padronale completo, un secondo bagno di servizio e una zona lavanderia. Spazi Esterni: Un generoso giardino privato, vero valore aggiunto dell\'unità. Pertinenze: La proprietà è completata da un ampio garage doppio. Qualità Costruttiva Residenza Rialto è sinonimo di innovazione: l’edificio sarà realizzato con le più recenti tecnologie impiantistiche e materiali di elevato standard qualitativo, volti al risparmio energetico e al benessere abitativo. Informazioni Tecniche Per approfondimenti in merito alle specifiche del capitolato, alle dotazioni impiantistiche, ai serramenti e per scoprire nel dettaglio le finiture personalizzabili, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Saremo lieti di fissare un incontro conoscitivo per illustrarvi il progetto completo
