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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologna Veneta in zona Sabbion a 330.000 € (cod.657e5ec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cologna Veneta in zona Sabbion, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologna Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologna Veneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sabbion.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbion, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
Invece i prezzi per la zona di Sabbion (+4,98%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologna Veneta in zona Sabbion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI
Via dante,16, Monteforte d'Alpone (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In Comune di Cologna Veneta (VR) proprio dentro le mura in pieno centro proponiamo immobile terra-cielo, completamente ristrutturato. L'immobile ha un ingresso indipendente al piano terra, una sala grande ed una cucina abitabile al piano primo, camera padronale con cabina armadio e bagno privato al piano secondo, oltre a cameretta e altra matrimoniale; al piano terzo ed ultimo altra stanza soppalcata attualmente adibita a depandance con tanto di cucina e bagno. Vi inoltre la possibilit di acquistare ( con un aumento di prezzo di 85.000 ?. )un appartamento al piano terra con giardino di pertinenza e ingresso indipendente. E' un'immobile importante, dal gusto rustico con la cura per i dettagli adatto per chi ama la casa e l'atmosfera della famiglia. - SC9565402
